如何才能迅速编制出清晰完整的答疑?附参考实例

时间:2019-07-28 来源: 国内新闻

7月教师:主要从事全过程成本咨询,成本优化咨询等工作。

作为一个成本人,准备一份问题和答案清单是一项不可或缺的任务。我们如何快速提出清晰完整的问答?让我们分享一下我平常工作的总结,希望对大家有所帮助。

工程项目有相似之处,问题和答案清单自然会有共性。土木工程项目中常见的常见问题和答案是:

1.项目是否设定了储备金?如果是这样,计算多少钱?

2.请提供该项目的地质勘探报告?

3.如何考虑项目的土方工程(如运输距离,渣土费等)?施工现场是否有拆除障碍物?该场地是否有大量多余的建筑垃圾,生活垃圾,植被和其他影响施工的因素?

4.是否考虑过现场临时用水和用电?如果您考虑一下,请澄清一下这种做法?

5.预埋观测和观测结算观测点是否在本预算范围内?

6.该项目是否使用预拌砂浆和商品?

7.如何考虑深基坑支护?如何考虑排水和降水的成本? (用于深基坑)

8.桩基项目是否在预算范围内?试桩是否使用工程桩?桩基础检验费是否包含在本预算中? (用于桩基工程)

问答范围主要在建筑图纸中找到。在建筑图纸中通常使用“第二设计,深度设计,甲方决定,所有者自我保护和供应”等字样。具有这些词的项目基本上必须编译。 (搜索此类关键字可以快速找到问题和答案的范围),举几个例子:

地面2的表面层表示“所有者自我照顾”。表面层是否在预算范围内?如果是,请澄清实践。

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2.铝合金防雨百叶窗可打开,表示“专业生产厂家的二次设计”。防雨百叶窗是否在预算范围内?如果是,请提供二次设计图纸。

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3.如果家中B级防火门显示“方是自我照顾”,预算内的防火门是否?

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在建筑物的描述和结构的描述中经常存在矛盾。这些矛盾需要设计确认。以下是两个常见的例子:

1,不同材料,建筑说明书5使用耐碱网布,每边不小于150mm,结构说明8采用热浸镀锌电焊网或耐碱网布,每边不小于250mm,两个参数不一致。请注明是使用热浸镀锌电焊网还是耐碱网布?每边的重叠长度是多少?

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2.建筑说明第8条煤矸石空心砖的使用情况,结构说明7.3.1下面使用煤矸石实心砖的文章,两者是不一致的,请确定是什么标准?

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预应力高强混凝土管桩(PHC桩)是高层建筑常见的桩基形式。 PHC桩通常涉及的问题和答案是:

1.桩基础测试是否在本预算范围内?

2.试桩是否可用于工程桩?

3.桩长是否计入图中估计的桩长?

请说明桩桩施工方法?

5.请说明管桩体的混凝土强度等级?

6.请说明管桩的桩尖类型?

7.桩是否必须堆放?如果采取了桩,请指定单个部分的长度和拾取桩的方法。

8.请将大量的管桩样品加到盖子上。还请说明管桩和盖帽的锚固长度,以及桩芯混凝土的强度。

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为了更好地解释问答清单的编写技巧,以下部分典型住宅社区回答问题,整体思路是一个常见问答范围问答桩基础问答建设,实施说明QX1772装修实践Q&A。列表问答还经常涉及结构性问题(本案例未列出)。每个问答准备工作应与特定项目一起进行调整。完整而明确的问答可以有效提高成本沟通和设计沟通的效率。我根据自己的经验总结了一个模板示例,仅供参考。不准确,欢迎所有同行交换更正。

1.项目是否设定了储备金?如果是这样,计算多少钱?

回复:由业主回应,控制价格为5%。

2.请提供该项目的地质勘探报告?

回复:提供,见附件。

3.如何考虑项目的土方工程(如运输距离,渣土费等)?施工现场是否有拆除障碍物?该场地是否有大量多余的建筑垃圾,生活垃圾,植被和其他影响施工的因素?

答复:投标人将借此机会自行考虑报价,并在中标后不予调整。

4.是否考虑过现场临时用水和用电?如果您考虑,请明确。

答复:投标人将借此机会自行考虑报价,并在中标后不予调整。

5.预埋观测和观测结算观测点是否在本预算范围内?

答复:不在本次招标范围内。

6.该项目是否使用预拌砂浆和商品?

回复:采纳。

7.如何考虑深基坑支护?如何考虑排水和降水的成本?

答复:基坑支护,施工降水,排水投标人自行离场,自行考虑报价,施工方将加深设计相关维修点的费用,中标后不予调整。

8.桩基项目是否在预算范围内?

答复:本次招标范围内。

9.桩基试验是否在本预算范围内?

答复:本次招标范围内。

10.试桩是否可用于工程桩?

回复:采纳。

11.桩长是否计入图中估计的桩长?

回复:是的。

12.请说明桩桩施工方法。

回复:将预应力管桩静压入孔中。

13.请说明管桩的混凝土强度等级。

回复:桩的混凝土等级是C80。

14.请说明管桩的桩尖类型。

回复:使用锥形钢桩尖。

这堆是否必须堆放?如果桩堆积

请说明单段长度和采摘桩的做法。

回复:捡拾桩,单节桩长度为12米,打桩练习如图10G409第40页所示。

16.请将大量的管桩样品加到盖子上。还请说明管桩和顶盖的锚固长度以及桩芯混凝土的强度。

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回复:管桩和盖子之间的连接如上图所示。 PHC管桩和盖帽的锚固长度为800mm,桩芯为C30混凝土。

17.地面2表示“所有者自我照顾”。表面层是否在预算范围内?如果是,请澄清实践。

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回复:没有。

18.铝合金防雨百叶窗可以打开,表示“专业厂家的二次设计”。防雨百叶窗是否在预算范围内?如果是,请提供二次设计图纸。

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答复:在铝合金型材中,测得的壁厚不应小于1.6mm。

19.如果家庭中B级防火门显示“方是自我照顾”,预算内的防火门是否?

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回复:是的。

20,不同材料,建筑说明书5使用耐碱网布,每边不小于150mm,结构说明8采用热浸镀锌电焊网或耐碱网布,每边不小于250mm,两个参数不一致。请注明是使用热浸镀锌电焊网还是耐碱网布?每边的重叠长度是多少?

答复:以结构说明为准。

21,建筑说明第8条煤矸石空心砖的使用情况,结构说明7.3.1 0以下使用煤矸石实心砖,两种说法不一致,请注明标准是什么?

答复:以结构说明为准。

22.请注明室外台阶,坡道花岗岩规格和厚度。

Re:30厚芝麻灰花岗岩。

23.请注明环氧地坪漆的厚度。这个厚度是否适用于所有环氧地坪漆地板?

回复:2厚;是。

24,请注明地板的大小1防滑地砖。

回复:600 * 600防滑地砖。

25.请注明墙面抛光砖的尺寸。

回复:400 * 800,包括行走,质地等。

26,请注明乳胶漆的具体做法。

Re:乳胶漆再次涂底漆,再涂一层面漆。

27.请在客厅,餐厅和卧室地板上注明20厚水泥砂浆找平水泥砂浆的配比。

回复:1: 3水泥砂浆。

28.请说明电梯井道内壁是否需要抹灰?如有必要,请说明砂浆比例和厚度。

Re:需要,20厚1: 3水泥砂浆装饰两次。

29.请在水,电,风轴内壁上注明20mm厚水泥砂浆的配比。

回复:1: 3水泥砂浆装饰两次。

30.请注明外墙均匀保温板的具体重量。

回复:200kg/m3。

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